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Lunedì 4 Aprile 2011  |
| Cedolare in vigore ma senza regole |
La cedolare secca sulle locazioni abitative è ferma ai box. La disciplina è già in vigore ma di fatto è inapplicabile.
La nuova imposta sostitutiva del 21 o del 19% sulle locazioni di immobili ad uso abitativo decorre dall'anno 2011 ma per adesso nessun locatore ha potuto validamente effettuare alcuna opzione per la scelta del nuovo regime. Mancano infatti i provvedimenti attuativi previsti dall'articolo 3 del dlgs n. 23 del 14 marzo 2011 che dovranno stabilire, tra le altre, le modalità per l'esercizio dell'opzione per la nuova tassazione sostitutiva e per il versamento in acconto della cedolare secca dovuta, nella misura dellྑ%, per l'anno attualmente in corso.
Tecnicamente il provvedimento del direttore dell'agenzia delle entrate che dovrà disporre in merito dovrà essere emanato «entro novanta giorni dalla data di entrata in vigore del presente provvedimento» recita il terzo comma dell'articolo 3 del decreto sopra citato.
Poiché il provvedimento entrerà in vigore il 7 aprile prossimo, solo a partire da tale data inizieranno a decorrere i novanta giorni per l'emanazione del provvedimento direttoriale attuativo.
Italia Oggi Sette |
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